Tierra del Fuego activa créditos hipotecarios con tasas accesibles y plazos de 30 años

El Banco de Tierra del Fuego puso en marcha una nueva etapa en su política de financiamiento habitacional al habilitar en todas sus sucursales la gestión de créditos hipotecarios. La medida forma parte del Plan Integral de Vivienda impulsado por el gobierno provincial y apunta a facilitar el acceso a la vivienda propia en toda la provincia.

El anuncio se realizó en el marco de una jornada de trabajo con empresas constructoras y representantes de la Cámara Fueguina de la Construcción, donde el presidente de la entidad, Adrián Cosentino, confirmó la implementación de esta herramienta clave. La iniciativa responde a los lineamientos planteados por el gobernador Gustavo Melella para fortalecer el desarrollo habitacional.

A partir de esta semana, los clientes pueden iniciar solicitudes de préstamos destinados a la construcción, ampliación o compra de la primera vivienda. Los créditos se otorgan bajo modalidad UVA, con una tasa nominal anual que varía entre 8% y 12% y plazos de hasta 30 años.

Condiciones innovadoras para mitigar el impacto inflacionario

Uno de los aspectos más destacados del nuevo esquema radica en la incorporación de un mecanismo de ajuste que contempla la evolución del Coeficiente de Variación Salarial. Esta herramienta permite limitar el impacto de aumentos bruscos en el índice UVA, con el objetivo de proteger a los tomadores de crédito ante escenarios inflacionarios.

Este enfoque introduce un diferencial respecto de otras líneas disponibles en el mercado financiero argentino. La medida busca generar previsibilidad en las cuotas y evitar desfasajes entre ingresos y obligaciones, uno de los principales desafíos en este tipo de financiamiento.

Desde la entidad remarcaron que esta política apunta a ampliar el acceso al crédito hipotecario y brindar mayor estabilidad a las familias que buscan una solución habitacional.

Impacto en familias y sector productivo

Durante el encuentro, las autoridades del banco presentaron un balance del primer trimestre de 2026, donde destacaron el alcance de las medidas implementadas. Más de 1000 familias accedieron a herramientas de alivio y consolidación de deuda por más de 14000 millones de pesos.

En paralelo, cerca de 800 empresas obtuvieron financiamiento por más de 9000 millones de pesos, lo que permitió dinamizar la actividad económica en distintos sectores. A esto se suma la colocación de préstamos a individuos por más de 17000 millones de pesos y un movimiento superior a 60000 millones de pesos a través del consumo con Tarjeta Fueguina.

Estos datos reflejan el rol activo del banco en el sostenimiento del consumo y en el impulso a la inversión productiva dentro de la provincia.

Articulación con constructoras y nuevos proyectos

El encuentro con el sector privado permitió avanzar en la coordinación de estrategias para ampliar la oferta de viviendas. Desde el banco destacaron la importancia de trabajar junto a las empresas constructoras para promover proyectos de vivienda unifamiliar, con plazos extendidos y períodos de gracia.

En ese sentido, la entidad facilitará el acceso a líneas de crédito específicas con condiciones preferenciales para capital de trabajo y adquisición de bienes de capital. El objetivo consiste en brindar herramientas concretas que acompañen el desarrollo de nuevos proyectos habitacionales.

Además, el banco avanza en el diseño de soluciones crediticias destinadas al financiamiento de servicios básicos. Entre las iniciativas en análisis se incluyen líneas para la conexión a redes de gas natural, agua, electricidad y sistemas cloacales, elementos fundamentales para mejorar las condiciones de habitabilidad.

La estrategia también contempla la articulación con organizaciones de base y grupos de vecinos para resolver necesidades estructurales en distintos puntos de la provincia.

Con estas acciones, el Banco de Tierra del Fuego consolida su perfil como entidad de desarrollo y refuerza su compromiso con el crecimiento económico y social. El Plan 2026 se posiciona así como una herramienta clave para impulsar la construcción, generar empleo y mejorar el acceso a la vivienda en toda la provincia.