Las habitaciones de renta corta en República Dominicana crecieron 223,9% en siete años y transforman el turismo
El auge de plataformas como Airbnb y Vrbo impulsa una fuerte expansión de los alquileres temporales en República Dominicana.
La cantidad de habitaciones destinadas a renta corta en República Dominicana registró un crecimiento de 223,9% en los últimos siete años, consolidando un cambio profundo en el mercado turístico e inmobiliario del país. Según datos oficiales, la oferta pasó de 42.093 habitaciones en 2018 a más de 136.000 en 2024, impulsada principalmente por plataformas digitales como Airbnb y Vrbo.
El fenómeno refleja la creciente preferencia de turistas nacionales e internacionales por alojamientos temporales y flexibles, en un contexto donde la renta corta ya supera ampliamente el ritmo de expansión de la hotelería tradicional.
Airbnb y la renta corta ganan terreno en República Dominicana
El crecimiento del sector fue especialmente acelerado durante 2023, cuando se sumaron más de 20.000 nuevas habitaciones en apenas un año. Además, el número de propiedades destinadas a alquiler temporal alcanzó cerca de 57.000 unidades al cierre de 2025.
La expansión de este modelo modificó el mapa turístico dominicano. El Gran Santo Domingo lidera actualmente la cantidad de alojamientos temporales, aunque destinos tradicionales como Punta Cana, Puerto Plata, Las Terrenas y La Romana continúan concentrando una alta demanda turística.
Según informes retomados por medios locales e internacionales, la renta corta ya representa más del 57% de la oferta turística habitacional del país.
El crecimiento supera ampliamente al de los hoteles
Mientras las habitaciones de renta corta crecieron más de 223% desde 2018, la hotelería tradicional apenas registró un aumento cercano al 12% en el mismo período, pasando de unas 84.000 a poco más de 94.000 habitaciones.
Este contraste evidencia un cambio estructural en el turismo dominicano, impulsado por nuevas formas de hospedaje, inversiones inmobiliarias y la digitalización del mercado turístico. También aumentó el interés de propietarios e inversores por convertir inmuebles residenciales en unidades destinadas al alquiler temporal.
Crece el debate por la regulación de los alquileres temporales
El boom de la renta corta abrió un debate sobre la necesidad de establecer regulaciones específicas para el sector. Autoridades y empresarios hoteleros reclaman reglas claras relacionadas con impuestos, seguridad, registro de propiedades y competencia con hoteles tradicionales.
El ministro de Turismo, David Collado, confirmó que el Gobierno mantiene conversaciones con plataformas digitales para avanzar en un marco regulatorio que ordene la actividad.
En paralelo, también surgieron proyectos legislativos vinculados con controles tributarios y supervisión de condominios destinados a hospedaje turístico.
La renta corta redefine el mercado inmobiliario y turístico
Especialistas consideran que el crecimiento de los alquileres temporales seguirá transformando tanto el turismo como el mercado inmobiliario en República Dominicana. El modelo atrae a inversores por su alta rentabilidad y por la demanda sostenida de turistas que buscan opciones más flexibles y económicas frente a los hoteles tradicionales.
NoticiasD
26 Mayo 2026