La edificación residencial lidera la construcción en República Dominicana, según una encuesta sectorial

La construcción residencial se consolidó como el segmento dominante del sector construcción en República Dominicana, de acuerdo con una encuesta sectorial que analiza la composición y el comportamiento de la actividad.

El relevamiento destaca que las obras vinculadas a viviendas mantienen un fuerte protagonismo dentro del mercado, impulsadas por la demanda habitacional y la inversión privada. Durante los primeros meses de 2026, los proyectos residenciales concentraron la mayor parte de las licencias aprobadas y representaron más del 75% de las autorizaciones emitidas.

El sector privado concentra la actividad

La encuesta sectorial también refleja que la construcción dominicana está principalmente en manos del sector privado. Según los datos difundidos, las obras privadas representan cerca del 95% de los proyectos en ejecución, mientras que la participación estatal es minoritaria.

Este escenario muestra el peso de los desarrolladores inmobiliarios, las empresas constructoras y la inversión privada en el crecimiento del mercado.

Más inversiones y nuevas viviendas

El dinamismo del sector se observa también en el volumen de inversiones. En el primer trimestre de 2026 se aprobaron cientos de licencias de construcción, con proyectos que movilizan miles de millones de pesos dominicanos, especialmente destinados a edificaciones habitacionales.

La construcción de viviendas aparece así como un factor clave para el empleo, la actividad económica y el desarrollo urbano del país.

Desafíos: costos y acceso a la vivienda

Aunque el sector mantiene señales de recuperación y crecimiento, los desarrolladores enfrentan desafíos relacionados con los costos de materiales, permisos y financiamiento.

Los índices oficiales muestran variaciones en los costos directos de construcción de viviendas, con aumentos vinculados principalmente a materiales y herramientas.

Además, las condiciones del crédito hipotecario y la evolución de los precios continúan siendo factores determinantes para el acceso de las familias a una vivienda propia.

La construcción como motor económico

Con el impulso de nuevos proyectos residenciales, la República Dominicana busca fortalecer un sector estratégico por su capacidad de generar empleo, movilizar inversiones y dinamizar actividades vinculadas como el comercio, la industria de materiales y los servicios profesionales.