Cuáles son y dónde están los terrenos que subasta Javier Milei

El presidente Javier Milei anunció la subasta de más de 400 terrenos estatales en todo el país, con el objetivo de generar recursos económicos y optimizar el uso del patrimonio público. La decisión fue oficializada mediante el Decreto 950/2024, publicado en el Boletín Oficial, y está a cargo de la Agencia de Administración de Bienes del Estado (AABE).

La subasta se enmarca en un ambicioso plan que busca deshacerse de bienes que el gobierno considera innecesarios o subutilizados. Según las autoridades, mantener estos inmuebles representa un gasto elevado para las arcas públicas, lo que va en contra del enfoque de Milei de limitar el tamaño del Estado y optimizar los recursos disponibles.

Dónde están y cuáles son algunos de los terrenos en venta

Uno de los aspectos más llamativos de la medida es la diversidad de los terrenos y propiedades que estarán en juego. Entre los bienes más valiosos se encuentra un predio ubicado en Puerto Norte, una de las zonas más cotizadas de Rosario, Santa Fe. Este terreno cuenta con un alto potencial para desarrollos inmobiliarios de gran escala, debido a su cercanía con el río y su posición estratégica en la ciudad. La zona, conocida por sus torres residenciales de lujo y centros comerciales, promete atraer la atención de desarrolladores nacionales e internacionales.

En Buenos Aires, uno de los inmuebles más significativos que se subastará es el edificio del Instituto Nacional de Tecnología Agropecuaria (INTA) en Barrio Norte. Esta propiedad, que ha sido objeto de debate por su ubicación privilegiada y por ocupar una amplia extensión de tierra en una zona de alta densidad urbana, podría transformarse en un espacio destinado a proyectos que maximicen su valor comercial. Funcionarios cercanos a la AABE aseguraron que este edificio está muy por encima de los estándares de uso eficiente y que la venta podría inyectar millones al Tesoro nacional.

Otro terreno de gran interés está situado en Villa La Angostura, en la provincia de Neuquén. Rodeado por un paisaje natural inigualable y con acceso directo a importantes circuitos turísticos, este predio se ha convertido en uno de los más codiciados por posibles inversionistas. Se espera que su subasta atraiga a interesados en desarrollar proyectos hoteleros o turísticos, aprovechando el auge del turismo en la región.

Subastas programadas en diferentes etapas

La AABE ya comenzó a delinear el calendario de subastas, que se realizarán en etapas para facilitar el proceso y maximizar la recaudación. Entre las primeras propiedades que se pondrán a disposición se encuentra el histórico cuadro de la estación Pilar, en el partido homónimo de la provincia de Buenos Aires. Este terreno, perteneciente al Ferrocarril San Martín, ha sido identificado como un espacio con gran potencial para el desarrollo de áreas comerciales y residenciales, dada su proximidad a vías de transporte importantes.

En Santa Fe, otro de los lotes que despertará gran interés es el conjunto de parcelas en el barrio Guadalupe, un área residencial con acceso a servicios esenciales y una creciente demanda de desarrollos inmobiliarios. La ubicación de estas tierras ha sido destacada como ideal para la construcción de viviendas unifamiliares o proyectos comerciales de mediana escala.

Cómo se utilizarán los fondos recaudados

A pesar de la expectativa generada por las subastas, todavía no está completamente definido cómo se asignarán los fondos obtenidos. El vocero presidencial, Manuel Adorni, explicó que se priorizará la inversión en áreas que permitan una administración pública más eficiente y que contribuyan al desarrollo económico del país. Además, no se descarta la posibilidad de que algunos inmuebles se otorguen en derecho real de superficie, un mecanismo que permitiría el uso de los terrenos por hasta 70 años sin perder la titularidad estatal.

En las provincias del sur, como Río Negro y Chubut, también se subastarán predios que están actualmente en desuso. Por ejemplo, en San Carlos de Bariloche, un terreno ubicado cerca del centro cívico será puesto a la venta, generando gran expectativa entre empresarios interesados en proyectos turísticos. En Trelew, otro predio de gran extensión podría ser transformado en un desarrollo logístico, dada su cercanía con rutas nacionales.

Con la subasta de terrenos estatales, el gobierno de Javier Milei busca marcar un antes y un después en la gestión de los bienes del Estado. La venta masiva de propiedades, algunas de las cuales tienen un alto valor histórico o cultural, no está exenta de críticas. Sin embargo, desde el oficialismo aseguran que es un paso necesario para sanear las finanzas públicas y para fomentar la inversión privada en sectores estratégicos.