Sedatu considera factible la propuesta de reforma para que el Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores pueda construir viviendas en zonas urbanas cotizadas

La propuesta de permitir al Infonavit construir y vender casas en zonas urbanas cotizadas como la colonia Condesa de la Ciudad de México es vista como viable por parte de la Secretaría de Desarrollo Agrario, Territorial y Urbano (Sedatu). Román Meyer Falcón, titular de la Sedatu, destacó que esta iniciativa, presentada por el presidente Andrés Manuel López Obrador en febrero pasado, beneficiaría principalmente a los trabajadores al brindarles la oportunidad de adquirir viviendas más económicas y reducir sus tiempos de traslado entre la casa y el trabajo.

Meyer Falcón

Enfatizó desde la sede de la Sedatu en la colonia Hipódromo Condesa, que es crucial que la iniciativa privada colabore con el gobierno para garantizar que estas reformas se lleven a cabo de manera efectiva, y no se queden solo en discusiones o mesas de trabajo. Esta colaboración permitiría materializar los beneficios de estas propuestas en beneficio de la población trabajadora.

El secretario destacó: «Esa es la gran oportunidad, que se pueda conseguir aquí, a cuatro cuadras de donde estamos platicando, viviendas de un millón de pesos cuando el mercado las pone a nueve millones. Ahí se presenta una oportunidad de política pública de poder encontrar suelo interurbano para que los trabajadores ya no tengan que moverse tres horas». Este enfoque resalta la importancia de ofrecer viviendas a precios accesibles en áreas urbanas cotizadas, lo que reduciría significativamente los tiempos de traslado y mejorarían las condiciones de vida de los trabajadores.

Meyer Falcón destacó que el tema del suelo es crucial en la propuesta de reforma, ya que determina en gran medida el valor de la propiedad, incluso si los materiales de construcción tienen un costo similar. Además, señaló que el Infonavit cuenta con los recursos necesarios para iniciar estas obras, dado que el cinco por ciento de la cuota patronal se destina al fondo de ahorro de los trabajadores para vivienda.

La iniciativa de reforma

La envió el presidente López Obrador al Congreso y busca permitir que el Infonavit construya viviendas para que los trabajadores las adquieran en un esquema de «renta social» o en propiedad. Esto significa que un trabajador podría alquilar una casa o departamento construido por el Infonavit y comprarlo a plazo en un período de diez años. La renta pagada durante ese tiempo se consideraría al momento de la compra de la vivienda.

Meyer también señaló que hay gremios que no representan adecuadamente a los trabajadores, pero enfatizó que cada propuesta, independientemente de su contenido, debe verse como una oportunidad para la reflexión y el análisis.

Meyer Falcón destacó la diferencia entre los gremios que representan intereses particulares dentro del Instituto y aquellos que verdaderamente representan a los trabajadores en su conjunto. Subrayó la importancia de tener un diálogo abierto y constructivo sobre las ideas planteadas, con el objetivo de llegar a soluciones beneficiosas para todos.

Según estimaciones de la Sedatu y la Comisión Nacional de Vivienda (Conavi), para principios de la próxima década se prevé que habrá 42.9 millones de hogares y 42.4 millones de viviendas en México. Esto significa que más de 549 mil hogares necesitarán una vivienda, lo que destaca la importancia de abordar el tema de la vivienda de manera integral y proactiva.