Precios de alquiler en Jujuy: cuánto cuesta vivir barrio por barrio

El presidente del Colegio de Martilleros de Jujuy, Carlos Vaca Petrelli, aclaró que desde enero de 2024 no está vigente una nueva ley de alquileres, sino que se volvió al régimen establecido por el Código Civil y Comercial, donde las partes tienen la libertad de acordar las condiciones de los contratos.

Además, señaló que para agosto se espera un aumento del 55% interanual en los alquileres y destacó que "la demanda comienza a mostrar signos de recuperación".

Cuáles son las zonas más caras para alquilar un departamento de un ambiente en San Salvador de Jujuy

Los precios de alquileres en departamentos de un ambiente en distintas zonas de San Salvador de Jujuy. Los valores son los siguientes:

1. Zona Céntrica → $500.000
2. Zona Chijra, Ciudad de Nieva y Los Perales → $400.000
3. Zona San Pedrito y Alberdi → $300.000
4. Zona Alto Comedero → $300.000

Estos montos reflejan la realidad actual del mercado y muestran cuáles son las áreas más demandadas y con mayor costo para quienes buscan alquilar en la ciudad.

“La demanda está empezando a recuperarse”

Un dato que llamó la atención es la re activación de la demanda en el mercado de alquileres. Según Carlos Vaca Petrelli, los inquilinos hoy tienen más opciones para elegir y ya no están obligados a aceptar condiciones poco convenientes como pasaba en años anteriores. “Antes, si no aceptabas lo que te ofrecían, te quedabas en la calle. Ahora la gente tiene más poder para decidir”, explicó.

Para graficar, contó un caso reciente donde un aviso de alquiler de un departamento recibió más de 60 llamados en pocas horas, con ofertas incluso por encima del precio publicado. “Era casi como una subasta. Eso muestra la presión que había antes. Hoy, por suerte, el mercado está más equilibrado”, agregó.

Por último, destacó que el mercado inmobiliario jujeño está en un proceso de ajuste después de los cambios en la ley, con una demanda que se está moviendo de nuevo y un marco más flexible para negociar las condiciones de los contratos. La clave, según Vaca Petrelli, es que “el inquilino puede elegir, y eso cambia todo”.