Mendoza entregó 27 viviendas en Guaymallén con inversión de $2232 millones

El Gobierno de Mendoza avanzó con su política habitacional y entregó 27 viviendas en el barrio Terruños B, ubicado en el departamento de Guaymallén. El gobernador Alfredo Cornejo encabezó el acto junto a autoridades provinciales y municipales, en una jornada marcada por la emoción de las familias adjudicatarias que recibieron las llaves y la documentación de sus nuevos hogares.

La obra demandó una inversión total de $2232 millones, financiada íntegramente por la Provincia a través del Instituto Provincial de la Vivienda. Este proyecto forma parte de un plan sostenido que busca ampliar el acceso a la vivienda propia en un contexto económico complejo, donde el crédito hipotecario continúa fuera del alcance de gran parte de la población.

Entrega de viviendas en un contexto de alta demanda

Durante el acto, Cornejo destacó la importancia de cada entrega como una oportunidad para visibilizar la dificultad que enfrentan miles de familias para acceder a una casa propia. El mandatario subrayó que la demanda habitacional supera ampliamente la oferta disponible y remarcó que el acceso a créditos hipotecarios resulta prácticamente imposible para cerca del 90 por ciento de los argentinos.

En ese marco, explicó que los programas provinciales funcionan bajo un esquema de esfuerzo compartido entre el Estado y los adjudicatarios, quienes aportan un anticipo y luego acceden a cuotas mensuales similares o inferiores a un alquiler. Según indicó, esta herramienta permite sostener el desarrollo habitacional mientras el país no logra estabilizar su economía.

Además, el Gobernador afirmó que la Provincia mantendrá este tipo de operatorias y remarcó la necesidad de recuperar el crédito hipotecario como solución estructural al problema de la vivienda. También puso en valor la calidad de las construcciones y el trabajo conjunto con los municipios para garantizar la urbanización completa de los barrios.

Guaymallén crece con obra pública e inversión privada

El intendente de Guaymallén, Marcos Calvente, destacó el crecimiento sostenido del departamento impulsado por la obra pública y la inversión privada. En ese sentido, aseguró que el municipio ejecuta uno de los planes de infraestructura más importantes de las últimas décadas.

El jefe comunal adelantó además el inicio de una obra clave junto al Gobierno provincial: la intervención integral del Acceso Oeste, un proyecto que mejorará la conectividad y potenciará el desarrollo urbano en distintas zonas, especialmente en el área de calle Urquiza.

Calvente también subrayó que Guaymallén concentra el 26,7 por ciento del empleo registrado del Área Metropolitana y señaló que el distrito lidera actualmente los valores inmobiliarios en viviendas estándar, lo que refleja un creciente interés por radicarse en la zona.

Características del barrio y financiamiento

El barrio Terruños B se construyó bajo el programa IPV Mi Casa y está compuesto por viviendas de aproximadamente 65 metros cuadrados. Cada unidad cuenta con dos dormitorios, cocina, estar comedor y servicios básicos completos, además de infraestructura urbana que incluye cordón, cuneta, arbolado y asfalto.

El valor estimado de cada vivienda alcanza los $88 millones. Las familias adjudicatarias realizaron un anticipo cercano a $8,8 millones, mientras que el resto se financia a largo plazo con cuotas que rondan los $340000 mensuales, adaptadas a los ingresos de cada hogar.

Desde el Instituto Provincial de la Vivienda destacaron que el programa mantiene un enfoque federal y alcanza distintos departamentos de Mendoza. En ese marco, remarcaron que la Provincia continuará con nuevas entregas y obras en ejecución para ampliar el acceso a soluciones habitacionales.

Desde 2015 hasta la actualidad, Mendoza entregó 1840 viviendas en Guaymallén y mantiene otras 369 en construcción, además de 301 mejoramientos habitacionales. Con estas cifras, el Gobierno provincial consolida una estrategia sostenida que busca mejorar la calidad de vida y garantizar el acceso a la vivienda en todo el territorio.

Foto: Gmdz