Horarios prohibidos para construir en CABA: qué dice la ley sobre ruidos molestos y qué multas hay

La contaminación sonora es uno de los problemas más habituales en la convivencia urbana. En una ciudad con tránsito intenso, vida nocturna activa y obras en constante desarrollo, el ruido excesivo impacta de lleno en el descanso, la salud y la calidad de vida de los vecinos. Por ese motivo, la Ciudad de Buenos Aires cuenta con un marco legal específico que regula qué está permitido y qué no.

La Ley N.º 1540, sancionada en 2004, establece parámetros claros para prevenir y sancionar los ruidos molestos generados tanto por actividades privadas como comerciales, obras en construcción y conductas individuales. La norma define horarios, niveles máximos de sonido y mecanismos de control que se aplican en todo el territorio porteño.

Además de proteger la salud de las personas, la legislación busca ordenar la convivencia en barrios residenciales, zonas comerciales y áreas de alto tránsito, con especial énfasis en los horarios nocturnos, donde los límites son más estrictos.

Qué se considera ruido molesto según la ley

La normativa porteña considera ruido molesto a toda emisión sonora que supere los niveles permitidos o genere una afectación concreta a terceros. En zonas residenciales, por ejemplo, el límite es de 55 decibeles durante el día y de 45 decibeles durante la noche.

También se encuadran como infracción los ruidos continuos o repetitivos, así como aquellos que, aun sin superar los decibeles máximos, resulten perturbadores por su persistencia o contexto.

Horarios prohibidos para la construcción en CABA

Uno de los puntos que más conflictos genera entre vecinos es el vinculado a las obras privadas. Según la Ley 1540, los trabajos de construcción solo pueden realizarse en los siguientes horarios:

1. De lunes a viernes: de 7.00 a 20.00
2. Sábados: de 8.00 a 13.00

Fuera de esos rangos, está prohibido utilizar maquinaria pesada o herramientas ruidosas. Las tareas nocturnas o fuera de horario solo pueden autorizarse de manera excepcional y con permisos específicos. Ante incumplimientos, los vecinos pueden realizar denuncias para que intervenga el área de Control Comunal.

Ruidos en departamentos y consorcios

En edificios de propiedad horizontal, el Reglamento de Copropiedad y la Ley 941 —que regula la actividad de los administradores— también establecen límites claros. No se permiten reparaciones, reuniones sociales ni actividades que alteren la tranquilidad del inmueble fuera de los horarios habilitados.

Los administradores tienen la responsabilidad de mediar ante reclamos por ruidos molestos y, si el conflicto persiste, pueden activarse instancias administrativas o judiciales.

Multas, clausuras y otras sanciones

Las sanciones por infringir la ley varían según la gravedad y la reiteración de la falta. Pueden incluir advertencias, multas económicas, clausuras temporales o definitivas y el retiro de equipos emisores de ruido. En el caso de fiestas o ruidos generados por particulares, el procedimiento suele iniciarse a partir de una denuncia vecinal.

Cómo denunciar ruidos molestos en la Ciudad

Cuando el diálogo no alcanza, existen canales formales para realizar denuncias en CABA:

1. Llamar al 147, el servicio de atención al vecino.
2. Ingresar a la web o a la app BA 147 y seleccionar la opción “Ruido molesto”.
3. Presentar el reclamo ante la Agencia de Protección Ambiental (APrA).
4. Acudir a una comisaría o a la Fiscalía de la Ciudad si se trata de una contravención reiterada.

La Ley 1540 rige exclusivamente en la Ciudad de Buenos Aires. En otras jurisdicciones del país existen normas similares, pero con horarios y límites propios, por lo que siempre conviene consultar la reglamentación local vigente.