¿Cuál es el precio de los alquileres de Quilmes en agosto?

El precio medio del alquiler de un departamento de dos ambientes en los municipios relevados de Zona Oeste y Zona Sur subió un 9,4% en julio y se ubicó en $ 107.104 por mes. Es un 39% menor al precio medio de Zona Norte y un 28% menor al de CABA. En tanto, el precio medio para un departamento de tres ambientes es de $ 137.894, según el sitio especializado Zona Prop.

En los primeros siete meses de 2023, el precio aumentó un 70,1%; unos 10 puntos porcentuales por encima de la inflación que mide el Indec para el mismo período. Los datos corresponden al mes de julio, último dato disponible y con vigencia hasta las actualizaciones de agosto.

Del espectro Oeste-Sur, Canning es el barrio más caro, con una oferta media de $ 158.127, mientras que Merlo es el más barato, con una media de $ 68.198 por mes.

En cuanto al precio de los alquileres en Quilmes, un dos ambientes se ubica en $ 118.894; una suba mensual del 11%, casi 5 pp por encima de la inflación general del mes. Cabe recordar que el mes pasado el precio medio en Quilmes ya había pegado un salto del 8,8%.

Así las cosas, en los últimos dos meses, el precio subió un alarmante 20,7%, porcentaje que se ubica por encima de cualquier otro guarismo inflacionario. De hecho, el Indec midió una inflación del 12,7% para los últimos dos meses.

A nivel interanual -o sea, en los últimos doce meses-, la suba del alquiler en Quilmes estuvo también por encima de la inflación, aunque con un margen más corto: 141,3% subieron los alquileres, mientras que el Indec midió una variación del 113,4%; casi 30 pp de diferencia.