Jóvenes adultos, quienes más alquilan en la Ciudad de México

En la Metrópoli de la Ciudad de México, los jóvenes adultos son los que suelen arrendar más, agrupándose en las zonas centrales, identificó Rocío Estada Ibarra, experta en urbanismo con una maestría de la Universidad Nacional Autónoma de México.

Durante el simposio Vivienda en Arriendo: Nuevas circunstancias y modelos, auspiciado por el Instituto de Geografía de la UNAM, la especialista expuso los hallazgos de su investigación centrada en examinar la situación habitacional de los adultos de 25 a 39 años.

Datos sobre el alquiler jóvenes adultos México

En su estudio encontró que, de acuerdo con sondeos gubernamentales sobre posesión de vivienda, el 16.9 por ciento de los habitantes residían en propiedades arrendadas para el año 2000.

Para el año 2020, el 21.8 por ciento de la población de la capital tenía vivienda en alquiler; sin embargo, el aumento fue más significativo en el caso de individuos dentro del rango de 25 a 39 años, ya que aumentó del 22.8 al 40.7 por ciento de la población joven.

Explicó que, de acuerdo con la Encuesta Nacional de Ingresos y Gastos de los Hogares, los hogares jóvenes destinan una cantidad mayor de su presupuesto al arriendo en comparación con el promedio de la población que reside en la capital.

Los hogares en la CDMX destinan el 20 por ciento de sus ingresos al alquiler; mientras que para la población de entre 25 y 39 años, este porcentaje se eleva al 21 por ciento.

La investigadora también incluyó en su análisis la concentración geográfica de los adultos jóvenes que buscan vivienda en arriendo. Así descubrió que, antes del año 2000, los adultos jóvenes se agrupaban en las afueras de la CDMX; sin embargo, a partir de 2020, existe una mayor tendencia a ocupar el área central.

René Flores Arenales, investigador del Laboratorio de Vivienda de la Facultad de Arquitectura de la UNAM, señaló que, según datos del Instituto Nacional de Estadística y Geografía, la Ciudad de México se encuentra entre las cinco entidades del país con mayor cantidad de viviendas en alquiler, representando un 29 por ciento del total de inmuebles.

«En el nivel municipal, destaca la Ciudad de México, especialmente en Miguel Hidalgo, Cuauhtémoc y Benito Juárez, donde el número de viviendas en renta es abrumador, probablemente uno de los más altos del país», explicó.