Importó una casa desde China, la instaló en Santa Fe y dejó de pagar alquiler: cuánto gastó
La vivienda llegó en un contenedor tras dos meses de viaje y hoy funciona completamente con energía eléctrica.
La necesidad de encontrar una solución habitacional rápida llevó a una familia de Santa Fe a tomar una decisión que hasta hace pocos años parecía impensada: comprar una casa por internet en China, importarla a la Argentina e instalarla sobre un terreno propio. La vivienda llegó en un contenedor marítimo, fue desplegada en pocas horas y actualmente se convirtió en el hogar definitivo de sus propietarios.
La protagonista de la historia es María Leticia Leites, quien comenzó a buscar alternativas cuando le informaron que debía abandonar la casa que alquilaba porque sería vendida. Con apenas seis meses para resolver la situación y ante la falta de opciones acordes a las necesidades de su familia, empezó a analizar distintas posibilidades junto a su esposo.
La familia ya contaba con un terreno propio, pero los elevados costos de construcción tradicional y los plazos de obra los obligaron a buscar otros caminos. Así fue como descubrieron el mercado internacional de viviendas modulares y comenzaron a evaluar la posibilidad de importar una unidad desde Asia.
Cuánto cuesta una casa modular importada desde China
La comparación de precios fue uno de los factores determinantes para avanzar con la operación.
Según explicó Leticia, construir una vivienda tradicional en Argentina implicaba desembolsar alrededor de 1.400 dólares por metro cuadrado. En tanto, las casas modulares fabricadas en el país tenían valores que oscilaban entre los 1.000 y los 1.200 dólares por metro cuadrado.
🏠 UNA CASA CHINA EN SANTA FE 🏠
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🏗️ Una familia santafesina apostó por una vivienda prefabricada importada desde China y logró tener su casa propia.
💵 Según contaron los propietarios, el costo final rondó los 700 dólares por metro cuadrado, un valor inferior al de muchas… pic.twitter.com/RoTqIn5K0E
La opción china resultó considerablemente más económica. El costo final ascendió a unos 700 dólares por metro cuadrado, cifra que incluyó el valor de la vivienda, el transporte marítimo, los trámites de importación, las tasas aduaneras y la utilización de grúas.
Finalmente, la familia eligió el modelo más grande disponible en el catálogo de la empresa fabricante: una casa de 72 metros cuadrados con tres habitaciones y un baño. La inversión total rondó los 50.000 dólares.
Los desafíos de traer una vivienda desde el otro lado del mundo
El proceso de compra no estuvo exento de incertidumbre. Uno de los principales obstáculos surgió durante la operatoria financiera para concretar la importación.
"Argentina no te deja girar todo el dinero si la casa no está ya en el barco, y el comercio exterior chino no te deja subir la casa al barco si no está todo el dinero puesto", explicó Leticia.
A eso se sumaron los temores lógicos de una operación poco habitual. “La desconfianza estaba obviamente, porque no es lo mismo comprar una campera que literalmente una casa”.
Para evitar complicaciones administrativas y cumplir con las exigencias de ingreso al país, la familia decidió contratar a un importador santafesino que se ocupó de gestionar toda la documentación necesaria y coordinar la logística.
El armado reunió a familiares y amigos
Después de dos meses de viaje por barco, la vivienda llegó finalmente al terreno donde sería instalada. Sin embargo, apareció un inconveniente inesperado.
El predio ya estaba cercado y no contaba con un acceso apto para el ingreso de maquinaria pesada, por lo que la familia tuvo que improvisar una solución.
"No quedó otra que llamar a mis familiares, amigos, hermanos, tíos y todo, y la abrimos entre habrán sido 15 personas más o menos", recordó Leticia.
CASA CHINA EN SANTA FE: EL SUEÑO QUE LLEGÓ EN CONTENEDOR
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🏡 Una familia de Santa Fe cumplió el sueño de la casa propia con una opción poco común: compró por internet una vivienda modular importada desde China.
🚢 La casa tiene 70 metros cuadrados, es de acero y llegó dentro de… pic.twitter.com/U9BNhol28D
Con la ayuda de un amigo dedicado al montaje de escenarios lograron desplegar la estructura de manera manual.
"La verdad que se abre en una hora, que es una locura también ver ese proceso. Las vas abriendo y se van desarmando todas las partes para que vos después las puedas ensamblar", relató.
Aunque el despliegue principal fue rápido, las terminaciones demandaron aproximadamente una semana de trabajo adicional.
Manuales difíciles y una garantía que respondió
La familia también tuvo que enfrentarse a algunas dificultades vinculadas a los instructivos de montaje.
Según contó Leticia, las traducciones realizadas desde el chino generaban situaciones insólitas al momento de identificar piezas y componentes.
"Las palabras son muy difíciles de entender por ahí. Nos decían "el tornillo feliz", una cosa así, y era un tornillo específico que tuvimos que ir viendo".
Durante el viaje marítimo también se produjo un pequeño inconveniente. Una pieza se soltó dentro del módulo y provocó daños en una parte del piso interior.
"Si pueden ver en el video, hizo un surco en el piso de madera. Bueno, a eso le mandamos la foto y nos reconocen el piso, así que hicimos todo el descargo y ellos después te envían".
Así es la vivienda
Cómo es la vivienda y qué servicios utiliza
La estructura está construida en acero y posee revestimientos interiores de fibra de bambú. Además, llega equipada con las conexiones eléctricas y los desagües preparados para conectarse directamente a los servicios disponibles en el terreno.
"Lo único que tenés que hacer es, donde tenés la luz vos, llevar un cable hasta el cable de alimentación que tienen ellos, que ya te lo dejan listo. Hicimos eso, prendimos y ya había luz".
La casa funciona íntegramente con energía eléctrica y no cuenta con instalación de gas. No obstante, posee todas las conexiones necesarias para incorporar equipos de aire acondicionado y otros sistemas de climatización.
Por sus características, la vivienda es considerada un bien mueble, por lo que no puede escriturarse como una propiedad tradicional. Sin embargo, puede asegurarse y trasladarse a otro lugar si sus propietarios así lo desean. De acuerdo con la información proporcionada por los fabricantes, la estructura tiene una vida útil estimada de 30 años.
A dos meses de haberse mudado, la familia continúa realizando algunos detalles de terminación, pero ya disfruta de una realidad que durante mucho tiempo pareció lejana.
“Realmente ahora sí la estoy disfrutando y estamos contentos y calentitos. Sentir eso que es la felicidad de cuando llegó este mes y no pagar el alquiler fue creo que lo mejor que me pasó”, concluyó Leticia.
Fuente: IProfesional - Uno Santa Fe
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26 Junio 2026