Alfredo Cornejo entregó carpetas en Godoy Cruz y anunció Constituyentes III

El gobernador Alfredo Cornejo encabezó en Godoy Cruz la entrega de carpetas y llaves a las familias adjudicatarias de la primera etapa del barrio Constituyentes II. El acto se realizó junto al intendente Diego Costarelli y al presidente del Instituto Provincial de la Vivienda, Gustavo Cantero, en una jornada que reflejó el esfuerzo de la Provincia, el municipio y el sector privado para impulsar políticas habitacionales que amplíen el acceso al techo propio, en especial para los sectores de clase media que encuentran mayores dificultades para alcanzar créditos hipotecarios tradicionales.

El proyecto Constituyentes II se presenta como un modelo innovador en Mendoza y en el país, al ofrecer un esquema de financiamiento que permite pagar cuotas equivalentes al valor de un alquiler promedio. De esta manera, las familias acceden a una vivienda digna y sostenible sin quedar atrapadas en la imposibilidad de ahorro o crédito.

Un modelo pensado para la clase media

Durante la entrega, el intendente Diego Costarelli resaltó la importancia de este tipo de desarrollos que responden a una necesidad histórica de la clase media argentina. Señaló que, mientras los sectores más vulnerables suelen recibir programas sociales de vivienda y los sectores de altos ingresos acceden al crédito sin grandes dificultades, la clase media queda atrapada en una brecha sin soluciones reales.

“Desde Godoy Cruz impulsamos políticas habitacionales que brindan oportunidades concretas”, afirmó Costarelli. Subrayó además que este tipo de proyectos requieren una macroeconomía estable y reglas claras que permitan sostener inversiones y garantizar continuidad. Destacó la articulación entre el municipio, el IPV y la iniciativa privada como la fórmula que hace posible el desarrollo de barrios que combinan urbanización, accesibilidad y calidad de vida.

En esa línea, anunció que en 2025 comenzará la construcción del barrio Constituyentes III en los terrenos de la ex bodega Campana. Allí se prevé la apertura de calles, obras de agua y cloacas, y la construcción de nuevas viviendas, bajo un esquema que repite la alianza estratégica entre el Estado y el sector privado.

Características de Constituyentes II

El barrio se ubica en la calle Vélez Sarsfield, entre Augusto T. Vandor y Rafael Cubillos, en el distrito San Francisco del Monte. La primera etapa entregó 16 viviendas unifamiliares de 64 metros cuadrados cubiertos cada una, con dos dormitorios, estar-comedor, cocina, baño, antebaño y cochera descubierta.

Las unidades fueron diseñadas para garantizar funcionalidad y confort, mientras los bloques incluyen balcones, ascensores y espacios verdes de uso común que fomentan la convivencia. El esquema de financiamiento, a 30 años, fijó cuotas mensuales equivalentes a un alquiler promedio, lo que hace más accesible el acceso a la vivienda.

Otro aspecto innovador del proyecto fue la modalidad de acopio anticipado de materiales durante la licitación, lo que permitió preservar los costos iniciales frente a la inflación y cumplir con los plazos de obra.

Hacia un círculo virtuoso de inversión

El modelo de Godoy Cruz proyecta su expansión con Constituyentes III, que se levantará a pocas cuadras del actual complejo, en terrenos privados que el municipio recuperó para urbanizar. Este nuevo emprendimiento contemplará 44 viviendas de similares características, apertura de calles, obras de infraestructura básica, espacios comerciales y áreas verdes públicas.

La iniciativa se financia a través de un círculo virtuoso en el que los fondos generados por la venta de las viviendas se destinan a nuevos desarrollos, garantizando continuidad y sostenibilidad. Este esquema refuerza la idea de que la política habitacional puede transformarse en una herramienta real de desarrollo urbano y social cuando logra articular al Estado y al sector privado con objetivos comunes.

Con esta entrega y los anuncios de futuras etapas, el Gobierno provincial y el municipio de Godoy Cruz buscan consolidar un modelo habitacional que atiende a la clase media, amplía la oferta urbana y abre camino a nuevas oportunidades para miles de familias mendocinas.

Foto portada: Gmdz