BA: conocé la nueva medida para administradores de consorcios

Mayor transparencia en la gestión de consorcios

A partir del 1° de abril, los administradores de consorcios en la Ciudad de Buenos Aires deberán compartir con los vecinos el reglamento de copropiedad y un manual de buenas prácticas consorciales. La medida busca garantizar mayor transparencia en la gestión y facilitar el acceso a la información para la toma de decisiones en las asambleas.

El reglamento de copropiedad detalla los porcentajes de expensas, el uso de espacios comunes y la periodicidad de las reuniones consorciales. En paralelo, el manual de buenas prácticas establece normas para mejorar la convivencia y el funcionamiento de los edificios. Ambos documentos deberán enviarse por medios digitales como correo electrónico o enlaces QR en la liquidación de expensas.

Control y cumplimiento de la normativa

Los administradores que no cumplan con la disposición podrán recibir sanciones según lo estipulado en la Ley 941. Además, los vecinos tendrán acceso a los comprobantes de pagos realizados por el consorcio, incluyendo facturas de mantenimiento, seguros y servicios esenciales.

Defensa al Consumidor de la Ciudad registró casi 3.000 denuncias contra administradores en el último año. Las quejas más frecuentes están relacionadas con la falta de mantenimiento, la no ejecución de decisiones de asamblea y la contratación de personal sin matrícula habilitante. Para canalizar reclamos, el organismo ofrece asesoramiento y un servicio de resolución de conflictos a través de su web y redes sociales.